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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5576585 http://www.dealimmo.be/5576585

Maison 260m2 6ch terrasse jardin garage 2 SDB Rue Joseph Stranard 6041 Charleroi Gosselies

Description ! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette spacieuse maison de +- 260m2 habitable située dans une rue à sens unique, proche du centre de Gosselies et de ses commerces. Gosselies est bien desservi concernant les axes routiers car vous pouvez facilement vous rendre sur la E42, A54, Faubourg de Bruxelles et Chaussée de Bruxelles. Ce bien est équipée de 6 chambres (dont deux en enfilades), un garage, terrasse et jardin. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et une salle de bain. Ce hall donne accès au garage et au séjour principal. Cuisine équipée avec table pour le déjeuner. Belle terrasse et grand jardin clôturé. A l'étage, vous avez un hall de nuit desservant 4 chambres et une deuxième salle de bain avec un deuxième WC. Au deuxième étage, un hall de nuit donne l'accès à deux chambres supplémentaires. L'accès au grenier se fait par une trappe dans le hall de nuit du 2e étage.CONFORT : Châssis DV en bois et PVC. Tout à l'égout, Chauffage central au gaz à condensation. RC de 553€ ! Electricité conforme jusqu'en 2042 ! Contrôle de l'installation au gaz fait !Maison idéale pour famille nombreuse ne désirant pas de travaux. F.O 249.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 553.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 292.00 kWh/m2.an PEB total : 77454 kWh/an Validité certificat : 21/02/2017 Numéro : 20150720007740 CO2 : 74 kg C02/m2.an

Description intérieure 6 chambre(s) 2 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 537 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage