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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5594125 http://www.dealimmo.be/5594125

!SOUS-OPTION! Visites suspendues Rue Brigade Piron 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Description LE DEAL immobilier vous propose cette maison mitoyenne qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située  à proximité des commodités, des écoles, et des parcs. La rénovation de cette maison est une opportunité d'investissement, avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. Le bien se compose : rez-de-chaussée se compose de 2 pièces. salon. salle à manger/ cuisine. L'étage se compose de deux chambres avec salle de bain. Le grenier est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de loisir ou un bureau. La cave de cette maison est parfaitement adapté pour accueillir la chaudière et l'espace technique, offrant ainsi un système de chauffage et de plomberie bien organisé et discret. CONFORT : Châssis DV en PVC, Chauffage central au gaz. Tout a l'égout. RC 342€. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 79000 euros Revenu cadastral : 342.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 370.00 kWh/m2.an PEB total : 29147 kWh/an Numéro : 20231109019588 CO2 : 68 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 60 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage