! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation de +- 105m² habitable situé dans une rue calme, proche du centre de Gosselies et de ses commerces, proche du centre commercial City-Nord et facile d'accès. Le bien se compose d'un espace salon, salle-à-manger, grande cuisine donnant sur la terrasse. WC séparé et salle de bain. Vous avez une remise qui peut facilement être ouverte afin d'agrandir le WC et la salle de bain/buanderie. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres séparées. Les combles sont accessibles via le hall de nuit, vous pouvez donc l'aménager en chambre supplémentaire individuelle. Les caves sont peintes et dans un état impeccable. Vous avez un droit de passage sur la ruelle via le jardin menant à une rue adjacente.
CONFORT : Châssis en PVC DV et bois SV, électricité bi-horaire à remettre en conformité, chauffage par convecteur au gaz, citerne d'eau de pluie à raccorder, RC de 446 (poss d'acheter à du 6%). PEG G, sol non-pollué. Jardin orienté sud.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 585.00 kWh/m².an
PEB total : 68354 kWh/an
CO2 : 111 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2032
Numéro du certificat : 20221101015281

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 135 m²
Terrasse
Jardin

Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 105 m²
Séjour : 20.28 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 8.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 14.80 m²
Cave
Grenier