! SOUS-OPTION ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation 3 façades entièrement rénovée avec goût située dans une petite rue calme et en retrait. Avec ses 150m² habitable, ce bien se compose au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 9m² avec un WC séparé de 1,5m²;
- Une salle à manger de 27m²;
- Une cuisine full équipée de 24m²;
- un salon de 32m².
A l'étage, vous trouverez :
- Un hall de nuit de 5m²;
- Une salle de bain de 14m²;
- Deux chambres (dont une parentale avec dressing privatif) de 23m² et 10m².
CONFORT : Nouvelle toiture, nouvelle électricité mais non conforme, maison entièrement isolée et uniquement chauffée avec un poêle au pellet (plus que suffisant), tout à l'égout, citerne d'eau, terrasse couverte, grand jardin orienté sud-est, châssis PVC en DV. Installation déjà faite pour la pose d'une baignoire. PEB C !
ATTENTION : La maison est prévue pour transformer le passage latéral en garage. L'ouverture et les câbles électriques sont déjà tirés dans les murs. Egalement possibilité de construire à l'étage afin d'agrandir le hall de nuit et le nombre de chambre.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 229.00 kWh/m².an
PEB total : 34589 kWh/an
CO2 : 8 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2034
Numéro du certificat : 20241218000775
Certificat électrique : oui, non conforme

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 870 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1

Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pellets
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 150 m²
Séjour : 32.00 m²
Salle à manger : 27.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Cave
Garage 1 Voiture(s)