LeDEALimmobilier vous propose une villa d'exception à Montigny-le-Tilleul.

Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété d'exception comprend une villa spacieuse de 240 m² (hors grenier aménageable), une conciergerie de 75 m², une piscine couverte, trois garages, plusieurs boxes à chevaux et un atelier (ancienne forge).

L'HABITATION PRINCIPALE
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- WC indépendant
- Bureau avec accès à l'ascenseur
- Salle à manger et salon lumineux et spacieux
- Cuisine
- Accès à la cave

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Quatre chambres
- Dressing ou bureau
- Salle de bain
- WC indépendant

2ème étage :
- Grenier aménageable de plus de 100m²

Équipements :
- Chauffage central au mazout, poêle au bois et climatisation (dans deux chambres et la salle à manger)
- Ascenseur
- Châssis PVC double vitrage
- Citerne d'eau de pluie + puits naturel (30m de profondeur)
- PEB : D

LA CONCIERGERIE
- Buanderie/cuisine
- Salle à manger
- Chambre
- Salon (ou chambre)
- Salle de bain
- Cave

Équipements :
- Chauffage au mazout (cuve et chaudière séparées)
- Garage avec porte motorisée
- Electricité indépendante (ascenseur relié à la conciergerie)

L'EXTÉRIEUR
- 80 ares de verdure
- Cour avec carport
- Piscine couverte à rénover (chauffage au propane)
- Trois garages avec portes motorisées
- Boxes à chevaux, poulinière et espaces de stockage (foin/paille)
- Atelier (anciennement la forge)

Prix souhaité 490.000€

Pour plus d'informations, consultez l'annonce complète et la visite virtuelle sur notre site : www.dealimmo.be
Infos & visites : 071/34.11.32

Anthony SALVO
Tel : 071 34 11 32
anthony.salvo@dealimmo.be

PEB spécifique : 339.00 kWh/m².an
PEB total : 139677 kWh/an
CO2 : 89 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2034
Numéro du certificat : 20240613010720
Certificat électrique : non

Année de construction : 1968
Nombre de façades : 4
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 6

Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Air conditionné
Profession libérale possible
Piscine
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage

6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Surface habitable : 0 m²
Séjour : 46.00 m²
Salle à manger : 34.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 14.00m²
Bureau
Bureau : 11.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur