! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette villa idéalement située dans le quartier du Bois Rombut à Ham-sur-Heure. Bâtie sur un terrain de 24a 56ca avec un recul confortable par rapport à la voirie, ce bien d'environ 250m² se compose comme suite :
Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, toute équipée, un deuxième séjour donnant accès à une deuxième cuisine équipée. Vous avez l'accès de cette deuxième cuisine au garage. vous avez deux WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, un spacieux hall de nuit donnant sur trois chambres (dont une avec sa salle de bain privative), une buanderie ainsi qu'une salle de douche.
Grande terrasse et grand jardin.
CONFORT : Nouveaux châssis DV en PVC, nouvelles portes de garage HORMANN, nouvelle toiture isolée, isolation dans les murs creux sur les quatre pignons. Chauffage central au gaz. Vous avez une citerne à gaz alimentant la chaudière ainsi que le gaz de ville alimentant la cuisinière SMEG. 3 WC, 2 Garages + place de parking aisée. PEB C !
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 250.00 kWh/m².an
PEB total : 79555 kWh/an
CO2 : 52 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250428030690

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2456 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4

Raccordements : égout électricité gaz eau
Proximité commerces
Proximité autoroute

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 250 m²
Séjour : 22.00 m²
Salle à manger : 22.00 m²
Cuisine : 44.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur