! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette spacieuse habitation se composant d'un atelier de 144m² ainsi qu'un appartement à l'étage de +- 136 m². Le bien se situe proche des axes, de City-Nord et peut convenir pour une personne désirant investir ou y habiter avec son activité professionnel au rez-de-chaussée.
Composition :
Atelier : Vaste espace ouvert avec fosse. Bureau privatif ainsi que WC séparé. La porte a une grande hauteur et peut donc y faire rentrer des véhicules hauts.
Appartement : Entrée séparée par la gauche. Hall avec buanderie et chaufferie séparée. A l'étage, une toilette séparée dans le hall d'entrée. Vous avez deux chambres, vaste séjour, salle de bain, cuisine avec deuxième salle-à-manger. Grande terrasse sur plot.
CONFORT : Châssis SV en bois à l'avant et DV en PVC à l'arrière. Compteur électrique séparée. L'appartement est actuellement loué pour 630€/mois. Chauffage central au gaz pour l'appartement.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 398.00 kWh/m².an
PEB total : 95893 kWh/an
CO2 : 75 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250514018060
Certificat électrique : non

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 238 m²
Terrasse

Raccordements : égout électricité gaz eau

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 136 m²
Séjour : 28.00 m²
Salle à manger : 17.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Parking intérieur