LeDEALimmobilier vous propose cet immeuble mixte atypique à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Gosselies.

Ce bâtiment combine espace, confort et opportunités grâce à sa configuration unique :

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Partie résidentielle – Triplex avec piscine intérieure
• 4 chambres
• Une piscine intérieure
• Un vaste séjour
• Une terrasse
• Chauffage central au gaz
• Châssis mixte aluminium / PVC en double vitrage
• PEB : E

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Partie professionnelle
• Commerce au rez-de-chaussée
• Accès indépendant
• Idéal pour un commerce, profession libérale ou rendement locatif

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Dépendances et avantages
• 5 boxes/garages avec portes électriques
• Espaces communs
• Superficie totale : 284 m²

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📍 Localisation : Gosselies – proche des commerces, transports et axes rapides.
💶 Faire offre à partir de 399.000 €
🔧 Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir

Infos et visites au 071/34.11.32

Anthony SALVO
Tel : 071 34 11 32
anthony.salvo@dealimmo.be

PEB spécifique : 357.00 kWh/m².an
PEB total : 81494 kWh/an
CO2 : 65 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2035
Numéro du certificat : 20251206005125
Certificat électrique : non

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 256 m²
Terrasse

Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Piscine

4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Surface habitable : 284 m²
Séjour : 14.00 m²
Salle à manger : 33.50 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 9.50 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
Chambre 4 : 19.00m²
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur