Descriptif
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Le DEAL Immobilier vous présente cette spacieuse villa 4 façades de 1987, ancien plain-pied, idéalement située dans le très prisé lotissement « Au Chant d’Oiseaux » à Gozée, un quartier calme et verdoyant.
La maison correspond au lot central d’un ensemble divisé en trois parcelles et dispose d’un terrain privatif d’environ 9 ares 88 ca, bâtiment compris. Les terrains situés de part et d’autre de la maison constituent des lots distincts et ne font pas partie de la vente.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et cagibi, d’un séjour lumineux de 36 m² (salon/salle à manger), d’une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi que d’un grand garage de 48 m² avec deux portes et les installations techniques.
Le hall de nuit dessert 4 chambres (15, 17, 11 et 15 m²) et une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les combles sont aménagés en 5ᵉ chambre de 21 m². Un second grenier accessible via le garage offre un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur : jardin agréable entourant la maison, terrasse et allée privée sécurisée par une barrière motorisée.
RC: 2360€ sera revu à la baisse, car il comprend actuellement un terrain qui est en cours de division.
Confort :
Double vitrage bois + volets
Chauffage central mazout (citerne 3.300 L)
Toiture isolée (12 cm)
Citerne d’eau + groupe hydrophore
Alarme
PEB : D
💰 Faire offre à partir de 379.000 €
📞 Infos & visites : 071/34.11.32
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Certificat électrique : non
