! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le village prisé de Biercée.
Cette maison de 120 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation que ce soit pour une habitation familiale ou pour un investissement.
A proximité des écoles, des petits commerces avec un accès rapide aux axes autoroutiers ( +- 10-15 minutes )


Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel dans ce secteur très recherché.

Composition :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée , un grand séjour lumineux avec une cuisine semi équipée , d'une buanderie ainsi qu"une toilette.

A l'étage :

- Un hall de nuit , deux chambres , un bureau ou dressing , une salle de bain avec nouveau vélux pvc.

Caractéristiques techniques et conforts :

-Châssis double vitrage en bois + Vélux PVC
-Chauffage central au mazout
-Poêle au pellet ( 2008 )
-Petite cave voutée.
-Garage ( ancien garage demandant des aménagements pour y avoir accès ) ou peut tout à fait être affecté à une autre pièce.
-Electricité non conforme
-PEB E

Jardin

Prix : Faire offre à partir de 139.000€

Infos et visites : 071 / 34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 350.00 kWh/m².an
PEB total : 53320 kWh/an
CO2 : 92 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2029
Numéro du certificat : 20191224006904
Certificat électrique : non

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 170 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1

Raccordements : égout électricité eau

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 120 m²
Séjour : 35.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Bureau : 5.00 m²