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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 3965641 http://www.dealimmo.be/3965641

SOUS-OPTION 5640 Mettet

Description Le DEALimmobilier vous propose ce bien d’exception situé dans la région de Biesme. Construction passive de 2018, dans une rue calme et proche de toutes commodités. La composition  du bien est la suivante : Au rez-de-chaussée : 83 m² de surface brute. Vous arrivez au niveau du hall d’entrée (10m²), donnant accès vers une toilette séparée, un garage avec portes sectionnelles, une pièce bureau/chambre et vers la buanderie (avec tous les raccordements eaux). La buanderie est une pièce de passage menant vers un vestiaire (7m²). Au sous-sol : 83 m² de surface brute. Le sous-sol est à hauteur du jardin (voir photos). Surface entièrement ouverte avec une cuisine équipée et moderne, celle-ci est ouverte sur le séjour principal (35m²) et sur la salle-à-manger. Accès vers le jardin via la baie vitrée. Au 1er étage : 88 m² de surface brute. L’étage est composé de 3 chambres (14,17,19m²) et d’une salle de bain moderne, avec deux lavabos.   Pratique : Très faible consommation au niveau énergétique (Pellet 600€/an – Electricité 10€/mois). Chauffage au sol au niveau du séjour et de la cuisine. Châssis DV PVC. Présence d’une citerne à eau de pluie (10000 litres). Revenu cadastral : 1009€. Garage avec 7m de profondeur, ainsi que la possibilité de carport pour 3 voitures. Raison de la vente : Départ à l’étranger. Travaux éventuels : Peinture intérieur.   INFOS E VISITES AU 0472/62.12.03.  FAIRE OFFRE à 315.000€

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 107.00 kWh/m2.an PEB total : 28963 kWh/an Numéro : 2019032701065 CO2 : 26 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 430 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage