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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4269829 http://www.dealimmo.be/4269829

Splendide maison 6ch avec jardin, garage et pann.solaires Rue de la Providence 6041 Charleroi Gosselies

Description Le DEAL immobilier vous propose une spacieuse maison rénovée de 303m2 extra-muros, dans une rue calme, proche du centre de Gosselies, de ses commerces, des écoles, des axes routiers (E42,A54) et donc facile d'accès. Ce bien se compose d'un spacieux hall d'entrée, lumineux par son châssis en façade avant ainsi que la porte vitrée donnant sur le séjour plein sud. Vous avez une toilette séparée et un accès vers le sous-sol. Une fois passé cette porte vitrée, vous accédez à un spacieux séjour lumineux et à une cuisine ouverte et équipée. De la cuisine, une porte vous sépare du garage avec fosse. Une belle annexe orientée sud vous offre une vue et un accès votre terrasse de 50m2 ainsi qu'au jardin de 4 ares.. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres, dont deux avec espace dressing privatif. Une salle de bain avec double lavabo et une deuxième toilette séparée dans le hall de nuit. La chambre de la façade avant possède son petit balcon. Au 2e étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres (dont une avec balcon privatif), une deuxième salle de bain, une deuxième cuisine équipée et une troisième toilette séparée.Confort: Toiture plate, tout à l'égout, 2 emplacements pour la buanderie (salle de bain et/ou cave), carrelage en Travertin, Panneaux solaires, Chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT de 2018, portes en chêne, système d'alarme, électricité conforme au RGIE jusqu'en 2037, châssis en double vitrage PVC pour la chambre et la cuisine du 2e étage, le reste en étant bois d'afzelia. RC de 1.872€.Visite virtuelle et plan disponible sur notre site !FAIRE OFFRE APD 295.000€. PRIX DE VENTE IMMEDIAT 310.000€

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 281.00 kWh/m2.an PEB total : 85849 kWh/an Numéro : 20110416003986 CO2 : 52 kg C02/m2.an

Description intérieure 6 chambre(s) 2 salle(s) de bains Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1975 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 534 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage