---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 510.612
Le DEAL immobilier
Rue du Calvaire 22a
6041 - Gosselies
Tel. : 071/34.11.32
Mobile : +32 483 61 11 48
E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be
Réf. : 4366919
http://www.dealimmo.be/4366919
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Rue Astrid 6041 Charleroi Gosselies

Description

Le DEAL immobilier vous propose une maison unifamiliale de deux chambres dans une rue proche des commerces et des transports en communs. Avec ses 110m² habitable (hors grenier et extérieur), ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 2,85m², d’un salon de 15,40m², d’une salle à manger de 16,25m², d’une toilette avec lavabo de 1,63m², d’une buanderie de 2m² et d’une cuisine semi-équipée lumineuse de 19,25m² donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur une première chambre de 15,52m², ainsi que sur une seconde chambre de 23m² donnant accès à la salle de bain avec toilette de 7,5m². Au deuxième étage, un grenier de 47m² qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire. Commodités : Châssis DV en PVC et chauffage central au gaz. RC à confirmer mais sera inférieur à 745 pour pouvoir bénéficier des droits d’enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 159 000 euros. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!!

Aspects Financiers

Prix: 159000 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 446.00 kWh/m2.an
PEB total : 52936 kWh/an
Numéro : 20210602016863
CO2 : 81 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin

Facilités

Double vitrage