---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4381333 http://www.dealimmo.be/4381333

!! sous option - visites suspendues Rue des Feuweres 6041 Charleroi

Description Située en plein coeur de Gosselies, dans une rue calme à sens unique, à proximité de toutes commodités, cette maison se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un coin repas, une cuisine équipée (taques vitro, hotte, four encastré, lave-vaisselle) menant à la terrasse en partie couverte par une pergola et au jardin, une salle de bain avec toilette, 2 chambres au 1er étage, les combles sont aménagés en une grande chambre et une partie en grenier qui peut être facilement transformée en dressing ou en 2 chambres. Au sous-sol, vous disposez de 2 caves dont une avec la chaudière au mazout VIESSMANN de 2017 et une citerne à mazout de 2000l. Les châssis sont en PVC double vitrage en façade avant et en bois simple et double vitrage à l'arrière. Confort : compteur électrique bi-horaire, volets électriques au rez-de-chaussée, chaudière très récente. RC : 450€, permet d'obtenir des droits d'enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 145.000€ sous acceptation de la propriétaire. Pour toute information : 071/34.11.32

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 288.00 kWh/m2.an PEB total : 44269 kWh/an Numéro : 20210607019313 CO2 : 73 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 220 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage