---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4446959 http://www.dealimmo.be/4446959

SOUS-OPTION - Visites suspendues Rue Hamal 6180 Courcelles

Description !!visite virtuelle disponible sur notre site!! Le DEAL immobilier vous propose une Maison de Maître 3 façades avec deux garages de 30m² chacun non-attenant juste en face. Avec ses 150m² habitable, le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée (12m²), un salon (18m²), une salle-à-manger (16,70m²), une cuisine équipée (12,86m²), ainsi que la première salle de bain (8,48m²) avec espace buanderie. Vous bénéficiez d'un passage latéral privatif menant de la voirie vers l'arrière du bien. Une belle terrasse couverte avec électricité et arrivé d'eau, donnant vue sur le profond jardin. A l'étage, un hall donnant sur deux chambres (16,90m² et 14m²) ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée (7,5m²) avec extracteur d'air simple flux. Au 2e étage, les combles sont entièrement aménagées pour en faire soit un bureau, soit une grande chambre avec Vélux et volet solaire.Confort: Citerne d'eau de pluie de +- 6m³40 avec groupe, filtre et nouvelle bâche EPDM pour l'étanchéité (garanti 40 ans). Chaudière VIESSMANN au gaz de 2013 avec boiler inox et résistance de secours. Toiture refaite en 2015 avec isolation 20cm laine de roche. Compteur bi-horaire, châssis DV en PVC sauf pour la porte de la cuisine en bois, volet partout sauf pour l'étage avant. Alarme avec caméra, domotique pour l'éclairage, une des deux portes de garage est en sectionnelle motorisée HORMANN. En attente du Rc pour la maison, les deux garages sont à 138€ cumulés.Prix : F.O àpd 210.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 268.00 kWh/m2.an PEB total : 67931 kWh/an Numéro : 20210809016179 CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 780 m2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage