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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4579712 http://www.dealimmo.be/4579712

Immeuble 3 entités en ordre d'urbanisme avec parking Rue Joseph wauters 6043 Charleroi Ransart

Description Le DEAL immobilier vous propose un immeuble de rapport 3 entités comprenant une maison d'habitation 2 chambres, un appartement 2 chambres ainsi qu'un duplex 4 chambres avec espace dressing ou 4 chambres (dont deux en enfilade). Vous avez un passage latéral privatif avec porte sectionnelle motorisée menant au parking privatif. Présence d'un garage fermé. Les compteurs électriques sont séparées, les compteurs d'eau sont individuelles par des compteurs de passage. Le chauffage est au mazout, commun pour les 3 logements. Les cuisinières sont alimentées par des bonbonnes à gaz. La maison est louée 650€/mois - l'appartement 2 chambres 600€/mois et le duplex 750€/mois (actuellement vide)24.000€ annuel - 2.200€ cadastre- 4.000€ mazout - 800€ assurance = 17.000€ de revenu annuel net.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 227.00 kWh/m2.an PEB total : 18092 kWh/an Numéro : 202111107008550 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 8 chambre(s) 3 salle(s) de bains Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 530 m2 Terrasse

Facilités Proximité transports en commun Double vitrage