---------- Document informatif et non contractuel ----------

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Le DEAL immobilier
Rue du Calvaire 22a
6041 - Gosselies
Tel. : 071/34.11.32
Mobile : +32 483 61 11 48
E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be
Réf. : 4597846
http://www.dealimmo.be/4597846
Bel-Etage 2ch avec grand garage divisé en 2 entités
Rue Saint-Roch 6041 Charleroi Gosselies

Description

!! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose une maison Bel-Etage de +- 80m² habitable (hors garage) situé dans une rue calme, proche du centre de Gosselies, de ses commerces, de City-Nord et proche des axes routiers (E42-A54). Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'étage, les caves et le grand garage. Le garage fait environ 75m² et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. A l'étage, un petit hall donnant sur un salon, une salle-à-manger et une cuisine ouverte. Au 2e étage, un hall de nuit donnant sur 2 chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Confort : Châssis DV en PVC, tout à l'égout, chauffage par convecteur au gaz. Ce bien est divisé en deux entités (deux numéros de parcelle). Rc de 386€ + 277€. Les deux entités sont reprises comme nature de MAISON au cadastre. Possibilité de diviser ce bien en 2 logements (à vérifier auprès de l'urbanisme de Charleroi !)INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers

Prix: 119000 euros
Revenu cadastral : 663.00 euros
Etat du bien : à rénover

Performance énergétique

PEB spécifique : 530.00 kWh/m2.an
PEB total : 72728 kWh/an
Numéro : 20211206025452
CO2 : 96 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 120 m

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage