---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 510.612
Le DEAL immobilier
Rue du Calvaire 22a
6041 - Gosselies
Tel. : 071/34.11.32
Mobile : +32 483 61 11 48
E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be
Réf. : 4644567
http://www.dealimmo.be/4644567
Maison rénovée 3 ch avec terrasse et jardin
Rue du Canonnier 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Description

!! visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose une maison 2 façades de 115m² habitable rénovée, proche de Charleroi Ville-Haute. Elle se compose d'un salon, salle-à-manger, cuisine équipée (pas de lave -vaisselle) et d''une spacieuse salle de bain avec WC. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 1 chambre, un espace de rangement ainsi qu'une 2e toilette séparée. Au comble, un hall donnant sur deux chambres mansardées. Spacieuse terrasse orientée sud-est donnant sur votre jardin que plusieurs arbres fruitiers (pommier). Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), châssis DV en PVC, compteur simple-horaire (en attente du contrôle électrique), pas de raccord aux égouts, les eaux usées s'évacuent vers une fosse septique. RC de 356€ (réd des droits à 6%). vous jouissez d'une servitude de passage sur le n°31 uniquement pour la vidange de la fosse septique.Prix de 175.000€ INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 344.00 kWh/m2.an
PEB total : 42585 kWh/an
Numéro : 20150810009159
CO2 : 64 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave

Description extérieure

Année de construction : 1850
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 427 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Double vitrage