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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4805205 http://www.dealimmo.be/4805205

VENDU par votre agence de Gosselies ! Faubourg de Bruxelles 6041 Charleroi

Description !! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose cette belle et grande maison (reprise en appartement au cadastre) de style rustique 4 chambres située en plein centre de Gosselies proche des commerces, écoles et axes routiers. La maison fait 220 m² et se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée donnant directement sur le séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande pièce avec WC séparé et lavabo pouvant servir de chambre ou d'un espace idéal pour une profession libérale, d'une salle de douche, d'un deuxième WC ainsi qu'un espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à deux grandes chambres (dont une avec possibilité d'un dressing privatif) ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Au 2ème étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une pièce de rangement pouvant servir de petit dressing. La maison possède une grande terrasse carrelée à moitié couverte de 50 m², un espace jardinet et deux caves. CONFORT : Châssis DV en PVC, chauffage convecteurs gaz et K7 au bois, RC de 694€ (poss d'acheter à du 6% de droits d'enregistrement). Tout à l'égout. Copropriété avec la maison de droite.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 313.00 kWh/m2.an PEB total : 82624 kWh/an Numéro : 20220622025243 CO2 : 57 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage