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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4806529 http://www.dealimmo.be/4806529

VENDU ! Visites suspendues Rue Grimard 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Description !! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation située dans une rue facile d'accès et proche des commerces en bon état de +- 115m² habitable équipée de deux garages, d'une terrasse à l'avant ainsi qu'un bel espace de parking privatif. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un vase séjour de +- 30,50m², d'une arrière pièce pouvant servir de bureau ou d'un séjour supplémentaire et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres (13,14m², 13,17m² et 17m²) dont deux en enfilades. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut facilement être aménagé en pièce de vie supplémentaire (pas de versant). Vous avez un garage au rez et un deuxième garage au sous-sol. Toiture plate en Zinc (bon état), chauffage par convecteur au gaz, châssis en DV et SV bois, compteur bi-horaire, présence d'un groupe hydrophore pour une citerne d'eau de pluie et tout à l'égout. RC de 594€ (possibilité d'acheter à du 6% de droit d'enregistrement).INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 381.00 kWh/m2.an PEB total : 59902 kWh/an Numéro : 20220614000364 CO2 : 72 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 290 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage