---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 510.612
Le DEAL immobilier
Rue du Calvaire 22a
6041 - Gosselies
Tel. : 071/34.11.32
Mobile : +32 483 61 11 48
E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be
Réf. : 4893977
http://www.dealimmo.be/4893977
Sous-option ! Visites suspendues.
Pre des Haz 5060 Sambreville Tamines

Description

! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose un loft unique et atypique à l'abris des regards. Situé proche des axes routiers, de la gare de Tamines, des commerces et de la Sambre, ce loft est idéalement situé si vous désirez un endroit intime et proche de tout. Ce bien conviendra parfaitement à toutes personnes désirant un bien unique. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée avec broyeur, four à vapeur. Présence de trois salons (dont un peut être aménagé en chambre), bar, home cinéma, atelier, salle de douche donnant sur le séjour et sur la chambre principal avec espace dressing. Confort : Châssis DV en PVC et bois, avec vitrage anti-effraction; deux systèmes de chauffage (chaudière mazout et bois), poêles au bois, fosse septique, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10m³, belle et grande terrasse couverte donnant sur le jardin avec piscine orientée Sud-Est. Parking privatif. Présence d'une servitude de passage pour le garage du voisin à l'arrière du bâtiment. Nouveau compteur électrique intelligent. Prix de 396.000€ (sauf offre supérieur).  Le bien sera libre à partir du 01 mai 2023. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers

Prix: 396000 euros
Revenu cadastral : 1055.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 549.00 kWh/m2.an
PEB total : 299301 kWh/an
Numéro : 20130603019407
CO2 : 20 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1711 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun