---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4895201 http://www.dealimmo.be/4895201

! SOUS-OPTION ! Visites suspendues ! Rue des Trieux 6060 Charleroi Gilly

Description ! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cet habitation avec espace commercial. ATTENTION, la totalité du bien est repris en nature de MAISON. Le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour rénové, une salle-à-manger, un salon ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, deux belles chambres. Le salon donne accès une grande véranda actuellement en commerce. Cette véranda donne accès à une autre rue avec emplacement de parking privatif. Le commerce appartient aux propriétaires et sera vide et libre pour l'acte. Vous pouvez donc l'affecter à usage privé.CONFORT : Châssis DV en PVC avec volet partout. La toiture principal à +- 10 ans, la toiture plate avec couple a été fait il y a +- 3 ans. Chauffage central au gaz pour l'habitation et mazout pour le magasin. Pas de servitude. RC de 535€.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 422.00 kWh/m2.an PEB total : 83632 kWh/an Numéro : 20220822028193 CO2 : 95 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 218 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda