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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 4979134 http://www.dealimmo.be/4979134

! SOUS-OPTION ! Visites suspendues Rue Gendebien 6040 Charleroi Jumet

Description ! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison 2 façades avec un PEB C !! Ce bien possède 140m² habitable et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour équipée d'une K7 au bois avec turbine et distribution d'air dans les pièces. Une cuisine full équipée avec électros qualitatifs, une terrasse en Klinkers de 35m². A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres, un espace de rangement et une salle de bain. Les combles sont accessibles via la salle de bain et possède soit une 4e chambre, soit un bureau. L'autre moitié des combles est aménagé en pièce de vie et sert actuellement de rangement.CONFORT : Châssis en PVC DV KOMMERLING avec volets électriques et moustiquaires, chauffage central au gaz atmosphérique de 2015 (entretien fait début octobre), radiateurs en Alutherm, toiture en tuile de 11 ans isolée en laine de 15 cm, compteur électrique bi-horaire 40A, cuisine de 2015 avec électro MIELE-SIEMENS, la coupole est en triple vitrage et la toiture plate en tôle isolée, les sanitaires sont en GROHE et DURAVIT. Adoucisseur d'eau, +- 3 stères de bois restent dans le bien, RC de 386€ (poss d'acheter à du 6%), PEB C !INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be.! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison 2 façades avec un PEB C !! Ce bien possède 140m² habitable et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour équipée d'une K7 au bois avec turbine et distribution d'air dans les pièces. Une cuisine full équipée avec électros qualitatifs, une terrasse en Klinkers de 35m². A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres, un espace de rangement et une salle de bain. Les combles sont accessibles via la salle de bain et possède soit une 4e chambre, soit un bureau. L'autre moitié des combles est aménagé en pièce de vie et sert actuellement de rangement.CONFORT : Châssis en PVC DV KOMMERLING avec volets électriques et moustiquaires, chauffage central au gaz atmosphérique de 2015 (entretien fait début octobre), radiateurs en Alutherm, toiture en tuile de 11 ans isolée en laine de 15 cm, compteur électrique bi-horaire 40A, cuisine de 2015 avec électro MIELE-SIEMENS, la coupole est en triple vitrage et la toiture plate en tôle isolée, les sanitaires sont en GROHE et DURAVIT. Adoucisseur d'eau, +- 3 stères de bois restent dans le bien, RC de 386€ (poss d'acheter à du 6%), PEB C !INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 194.00 kWh/m2.an PEB total : 40095 kWh/an Numéro : 20221016011902 CO2 : 40 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 140 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage