---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5102191 http://www.dealimmo.be/5102191

VENDU ! Chaussée de Nivelles 6041 Charleroi Gosselies

Description !! visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose cette habitation à rénover de +- 110 m² habitable 3 chambres avec terrasse et jardin. Le bien se situe sur une route facile d'accès, proche des écoles, hôpital, axes routiers et le centre de Gosselies. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce pouvant soit servir de bureau, soit de salon, d'un spacieux séjour de +- 32m² avec un haut plafond et d'un espace cuisine. Terrasse de +- 13,20m² donnant l'accès à un jardin orientée Est. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres en enfilade ainsi qu'une 3e chambre donnant accès à une salle de bain. Le grenier est accessible via la salle de bain et peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires de 16,30m² et 19,80m².Châssis en DV PVC, Chauffage par convecteur au gaz, électricité non-conforme, toiture non-isolée, les toitures plates sont en Zinc pour la salle-à-manger et en roofing pour la cuisine. Les chambres sont séparées par des cloisons, il est donc aisée de diviser les chambres par un couloir afin de les rendre privatives avec un accès au grenier. RC de 386€ (poss de la réduction à 6%)INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 404.00 kWh/m2.an PEB total : 45304 kWh/an Numéro : 20210909008188

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 145 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage