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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5267442 http://www.dealimmo.be/5267442

DEJA VENDU !!!! Allée des Primevères 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

Description ! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette magnifique villa Plain-pied de +- 100m² située à Mont-sur-Marchienne haies, à 2 pas de Montigny-le-Tilleul et Jamioulx, dans un quartier calme verdoyant. Facile d'accès, proche des bois, ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace bureau de 7,2m²; un WC séparé à deux portes de la pièce de vie et un spacieux séjour de 32m² lumineux orientée sud. Espace cuisine 8,7m² entièrement neuve. Une véranda de 8m² donnant accès au jardin de 140m² constamment ensoleillé dû aux toitures peu élevées. Le Hall de nuit avec placard donne sur deux chambres de 13m² et 11m² et une salle de bain de 4m² entièrement rénovée.Le sous-sol est composée de cave ainsi qu'un spacieux garage deux voitures de 34m²CONFORT : Cuisine et salle de bain totalement neuves, Châssis en bois DV ainsi que PVC DV de la marque PIERRET SYSTEM pour les deux chambres et la porte d'entrée. Tous les châssis sont équipées de volets électriques. Boiler 200L sous garantie, nouvelle cuve à mazout, séjour équipée d'une cheminée au bois pouvant être aménagé en K7 au bois. Adoucisseur d'eau. Toiture isolée en laine de verre par le plancher. Sol du séjour en Pierre de France.F.O 259.000€ -Prix de vente immédiat 270.000€INFOS AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 495.00 kWh/m2.an PEB total : 50225 kWh/an Numéro : 20221003002634 CO2 : 124 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 394 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Volets électriques Double vitrage