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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5363297 http://www.dealimmo.be/5363297

DEJA SOUS-OPTION ! Visites suspendues Rue Picard 6111 Montigny-le-Tilleul-Landelies

Description SOUS_OPTION !! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous propose cette splendide maison située dans la commune très prisée de Landelies. Vous serez séduit par sa proximité avec l'Abbaye d'Aulne et ses belles balades le long de la Sambre, ainsi que le calme qu'offre cette rue en cul-de-sac. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour de 36 m², d'une spacieuse cuisine équipée donnant sur le jardin, d'un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Au premier étage, on y retrouve une magnifique pièce de vie de 29 m² servant actuellement de salon, une salle de douche avec baignoire balnéo et WC complétement rénovée il y a un an et une chambre transformée en dressing. Pour finir, le grenier de la maison a été aménagé en deuxième chambre. L'habitation dispose aussi d'une cour avec pelouse et d'un abris de jardin. CONFORT : Chauffage central au mazout, poêle à pellet EDILKAMIN 16Kw, nouveaux châssis en aluminium DV à l'avant, RC de 519€ (poss d'acheter à du 6% de droits d'enreg).Envie de vous laissez tenter par ce chouette bien idéalement situé ? N'hésitez pas à nous contacter ! INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 341.00 kWh/m2.an PEB total : 60102 kWh/an Numéro : 20230527004753 CO2 : 84 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage