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Réf. : 5939693 http://www.dealimmo.be/5939693

3 façades contemporaine 3ch 2SDB PEBA Rue Dohet 5651 Walcourt Tarcienne

Description Voici une nouvelle construction 3 façades de 166m² habitable située dans un quartier résidentiel de TARCIENNE, facile d’accès.Cette maison PEB A vous offre une bonne isolation, du système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), radiateur électrique dans les salles de bain (sèche serviette), ventilation simple flux, châssis DV en PVC et en ALU pour le coulissant, citerne d’eau de pluie (5,200L) et une toiture plate en EPDM. Le trop plein d’eau pluviale est drainé à l’arrière et les eaux usées via une fosse septique et pompe de relevage à l’égout public.Cette maison se compose d’un hall d’entrée (13,86m²) avec vestiaire intégré donnant sur une toilette suspendue séparée (2,24m²), d’un vaste et lumineux séjour orienté est (50,29m²) avec cuisine full équipée (taque à induction, four, frigo et congélateur) avec un bel îlot central.A l’étage, un spacieux hall de nuit (10,09m²) donnant sur un deuxième WC suspendu séparé (1,40m²), 3 chambres (16,26m²-13,64m²-13,64m²) dont une parentale avec sa salle de douche (6,56m²), d’une salle de douche commune (5,30m²) et d’une pièce buanderie (5,34m²).Extérieur : terrasse de (21m²) donnant sur votre jardin. Il y a 2 emplacements de parking en devanture et 1 passage latéral menant au jardin.Pour la vente, le terrain sera clôturé à l’arrière entre les deux constructions, nivelé et ensemencé. PRIX: 355.000€ calculé comme suit : 90.000€ pour le terrain à 12,5% de droit d’enregistrement et 265.000€ pour la construction à TVA 21%.

Aspects Financiers Prix: 355000 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 82.00 kWh/m2.an PEB total : 13450 kWh/an Numéro : 20240302500510 CO2 : 20 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2023 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 600 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage