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Agence agréée IPI nr 510.612 |
Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be |
Réf. : 5943205
http://www.dealimmo.be/5943205 |
!! SOUS-OPTION !! Splendide maison 2ch avec atelier 80m² PEB B Elec conforme
Rue Joseph Wauters 6041 Charleroi Gosselies |
Description!Visite virtuelle disponible sur notre site! Le DEAL immobilier vous propose cette splendide maison de +- 180m² habitable PEB B située dans une rue calme à sens unique, proche du centre de Gosselies, de ces commerces et facile d'accès. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 2,5m², d'une cuisine de 28,50m², d'un séjour lumineux d 23,10m², d'un espace de 8,3m² et d'une salle de bain de 6,50m². A l'étage, un hall de nuit de 3m², d'une grande chambre de 19m², d'une chambre enfant de 8m² et d'un WC séparé. Les combles ont été aménagé en une grande chambre de +- 40m².Vous bénéficiez d'une terrasse orienté sur bois orienté ouest menant directement à un spacieux garage de 80m². Présence également d'un étage pouvant servir de stockage ou d'aménagement en pièce de vie supplémentaire.CONFORT : PEB B, électricité conforme jusqu'en 2043. Deux compteurs électriques (maison et atelier), panneaux solaires (avec conformité), chauffage central au gaz de 2021. Adoucisseur d'eau, châssis DV PVC + volet, cave carrelée. Toiture en bon état. Porte sectionnelle motorisée HORMANNNIFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 |
Aspects FinanciersPrix: 289000 eurosRevenu cadastral : 695.00 eurosEtat du bien : excellent état |
Performance énergétiquePEB spécifique : 159.00 kWh/m2.anPEB total : 29344 kWh/anNuméro : 20240404026776CO2 : 30 kg C02/m2.an |
Description intérieure3 chambre(s)1 salle(s) de bainsBuanderieCaveGrenierGarage 1 Voiture(s) |
Description extérieureNombre de façades : 2Surface du terrain : 210 m2Terrasse |
FacilitésProximité commercesProximité autorouteProximité transports en communVolets électriquesDouble vitrage |