---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5955768 http://www.dealimmo.be/5955768

!SOUS-OPTION! maison rénovée 3 façades électricité conforme Cité de Bayemont 6040 Charleroi Jumet

Description ! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette belle maison rénovée 3 façades de +- 90m² habitable située dans le fonds du petite ruelle accessible à pied, dans une rue calme de Jumet. Le bien se compose d'une salle-à-manger, cuisine équipée, beau séjour lumineux, une pièce de rangement (ou chambre au rez) et une salle de douche. A l'étage, une chambre sous comble avec une pièce de 7m² pouvant servir de bureau ou d'un dressing.A l'extérieur, vous avez un petit jardinet à l'avant, un passage latéral menant au jardin.CONFORT : Nouveau châssis en PVC DV avec volet solaire, électricité conforme jusqu'en 2035, chauffage central par poêle au pellet (+ pellet fonctionnel), RC de 304€, nouveau PEB en cours. Celui existant date d'avant le remplacement des menuiseries. Le bien n'est pas raccordé aux égouts mais à une fosse septique.Prix : F.O 149.000€. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 304.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 404.00 kWh/m2.an PEB total : 36609 kWh/an Numéro : 20221119010654 CO2 : 12 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains Grenier

Description extérieure Année de construction : 1948 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 291 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda