---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 6782982 http://www.dealimmo.be/6782982

! Sous-option ! Maison 2ch terrasse jardin garage Cité Emile Demoulin 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre

Description !! Sous-option !! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison d'habitation 2 façades de +- 110m² habitable, située dans une rue calme de Monceau avec du parking aisée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine, salle de bain, coin buanderie avec accès au sous-sol. A l'étage, un hall de nuit donnant sur deux chambres ainsi qu'un bureau/dressing ou une troisième chambre de nourrisson. Le grenier est accessible via un escalier fixe via la grande chambre et peut être aménagé en chambre supplémentaire. CONFORT : Chauffage central au mazout, garage accessible via l'arrière de la parcelle, châssis en DV en bois, tout à l'égout. PEB D. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 139000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 328.00 kWh/m2.an PEB total : 46834 kWh/an Numéro : 20250430 CO2 : 81 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 8 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 220 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage