À Courcelles
SOUS-OPTION - Visites suspendues



3   1    2   150   780

Apd. 210 000

Revenu cadastral : 569.00 €



Descriptif
!!visite virtuelle disponible sur notre site!! Le DEAL immobilier vous propose une Maison de Maître 3 façades avec deux garages de 30m² chacun non-attenant juste en face. Avec ses 150m² habitable, le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée (12m²), un salon (18m²), une salle-à-manger (16,70m²), une cuisine équipée (12,86m²), ainsi que la première salle de bain (8,48m²) avec espace buanderie. Vous bénéficiez d'un passage latéral privatif menant de la voirie vers l'arrière du bien. Une belle terrasse couverte avec électricité et arrivé d'eau, donnant vue sur le profond jardin. A l'étage, un hall donnant sur deux chambres (16,90m² et 14m²) ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée (7,5m²) avec extracteur d'air simple flux. Au 2e étage, les combles sont entièrement aménagées pour en faire soit un bureau, soit une grande chambre avec Vélux et volet solaire.
Confort: Citerne d'eau de pluie de +- 6m³40 avec groupe, filtre et nouvelle bâche EPDM pour l'étanchéité (garanti 40 ans). Chaudière VIESSMANN au gaz de 2013 avec boiler inox et résistance de secours. Toiture refaite en 2015 avec isolation 20cm laine de roche. Compteur bi-horaire, châssis DV en PVC sauf pour la porte de la cuisine en bois, volet partout sauf pour l'étage avant. Alarme avec caméra, domotique pour l'éclairage, une des deux portes de garage est en sectionnelle motorisée HORMANN. En attente du Rc pour la maison, les deux garages sont à 138€ cumulés + 431€ pour la maison = 569€ de RC pour l'ensemble (Réd des droits à 6%)
Prix : F.O àpd 210.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur info@dealimmo.be
SOUS OPTION
Votre contact pour ce bien

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be

IPI : 510612
Certificats et attestations
PEB spécifique : 268.00 kWh/m².an
PEB total : 67931 kWh/an
CO2 : 50 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2031
Numéro du certificat : 20210809016179
Visite Virtuelle

Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 780 m²
Terrasse
Jardin
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Volets
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Surface habitable : 150 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 16.70 m²
Cuisine : 12.86 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 16.90 m²
Chambre 3 : 30.00 m²
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue Hamal, 37 - 6180 Courcelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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