! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison de +- 138m² (30m² de grenier à aménager compris) situé dans une rue à sens unique, proche du centre de Gosselies, de ses commerces et de ses axes routiers. Le bien se compose d'un salon (19m²), d'une salle-à-manger (19.23m²), d'une cuisine équipée lumineuse (9m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et emplacement machine à laver (5.57m²), d'un WC séparé, d'une véranda (7.43m²) et d'un bel extérieur avec remise. A l'étage, un hall de nuit (4m²) donnant accès à deux belles chambres (18m² et 14m²). Le grenier est accessible via une trappe dans le hall de nuit et peut être aménager en un espace de vie supplémentaire (présence de châssis ). Il faudra aménager un escalier fixe dans le hall.
CONFORT : Châssis bois DV avec volet manuel. Chauffage par convecteur au gaz. Le chauffe-eau de la salle de bain est de marque BULEX, RC de 386€. Electricité conforme jusqu'en 2039 ! Tout à l'égout. Jardin orienté EST.
Prix de vente : 129.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires et/ou d'offres supérieurs.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 444.00 kWh/m².an
PEB total : 45816 kWh/an
CO2 : 81 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2023
Numéro du certificat : 20130704020585
Certificat électrique : oui, conforme

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 160 m²
Terrasse
Jardin

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 138 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 19.23 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Cave
Grenier