! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette charmante maison située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre mais proche des axes routiers. Cette maison 3 façades de +- 100m² se compose :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée de 2,40m²;
- une cuisine et arrière cuisine de 16,30m²;
- Une salle-à-manger de 12m²;
- Un salon de 15,30m²;
- Une salle de bain de 5m²
- Un garage de 35m²
- Une terrasse de 15,50m².
A l'étage :
- Un hall de nuit de 3,50m²;
- Deux chambres de 14,50m² et 10m²
- Un bureau/dressing/chambre d'enfant de 7,30m².
Vous avez un accès via le hall de nuit avec un escalier fixe pour accéder directement au comble
CONFORT : Châssis SV en bois avec volet, chauffage central au mazout entretenue, passage latéral privatif ainsi que le garage. Maison 3 Façades. Tout à l'égout.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 438.00 kWh/m².an
PEB total : 57101 kWh/an
CO2 : 108 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2035
Numéro du certificat : 20250625015289

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 238 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2

Raccordements : égout électricité eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 100 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 12.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Cave
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur