Le DEAL immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, idéalement située à Gilly, à la limite de Châtelineau.

Offrant environ 120 m² habitables, cette habitation séduit par son confort moderne, sa luminosité et son excellent état général.

Un bien sans extérieur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans entretien, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.



✨ Caractéristiques principales :

- Surface habitable : ± 120 m² (hors caves)
- 3 chambres lumineuses
- Séjour convivial, avec possibilité d’installer un poêle à pellets
- Chauffage électrique (pas de chauffage central)
- Châssis PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée
- Aucun extérieur – idéal pour un mode de vie sans contrainte
- PEB : E
Remarque : l’installation d’un poêle à pellets et le retrait des chauffages électriques permettraient d’atteindre un PEB C.
- Buanderie pratique en cave, avec douche et WC

Située dans un quartier calme et pratique, à proximité directe de toutes les commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix.

💰 Prix : 169.000 €


📞 Infos et visites : 071 / 34.11.32

Anthony SALVO
Tel : 071 34 11 32
anthony.salvo@dealimmo.be

PEB spécifique : 416.00 kWh/m².an
PEB total : 53854 kWh/an
CO2 : 107 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2035
Numéro du certificat : 20250928004457
Certificat électrique : non

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 52 m²

Raccordements : égout électricité gaz eau

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Surface habitable : 120 m²
Séjour : 22.00 m²
Salle à manger : 6.00 m²
Cuisine : 19.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 20.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²