! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée d'environ 124m² habitable située dans une rue calme, parallèle à la Chaussée de Bruxelles et très facile d'accès.

Disposition des pièces :
Sous-sol : Cave aménagé en buanderie avec WC séparé et une deuxième cave saine pour du stockage. Accès vers la terrasse.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour salon/salle-à-manger/cuisine.
A l'étage : un hall de nuit donnant sur une chambre, une buanderie/chaufferie, un WC séparé et une salle de douche.
Comble : deux chambres supplémentaires.

Le point fort de cette habitation est la qualité de la rénovation et de l'isolation. La rénovation complète date de - moins de 10 ans. La toiture est isolée en 23cm de laine, châssis triple vitrage en PVC avec volet électrique RDC avant. La façade avant est isolée en 12 cm et la façade arrière en 18cm avec crépi. Les sols sont en poutrain claveaux, nouvelle chaudière à condensation au gaz de 2025, le sol du RDC est isolée en polyuréthane 10 cm, escalier en granit, plafonds et parois isolées acoustiques. Les sols des étages sont isolées en 4cm de laine et les plafonds en 10 cm. VMC double-flux. Electricité conforme jusqu'en 2042, PEB B. Tout à l'égout.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.

Andrea Piscitello
Tel : 071 34 11 32
andrea.pi@dealimmo.be

PEB spécifique : 92.00 kWh/m².an
PEB total : 13497 kWh/an
CO2 : 19 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 2023102600818
Certificat électrique : oui, conforme

Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 70 m²
Terrasse

Raccordements : égout électricité gaz

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Surface habitable : 124 m²
Séjour : 13.00 m²
Salle à manger : 12.50 m²
Cuisine : 12.50 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Bureau : 5.00 m²