À Walcourt Tarcienne
3 façades contemporaine 3ch 2SDB PEBA



3   1    2   166   600

355 000



Descriptif
Voici une nouvelle construction 3 façades de 166m² habitable située dans un quartier résidentiel de TARCIENNE, facile d’accès.
Cette maison PEB A vous offre une bonne isolation, du système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), radiateur électrique dans les salles de bain (sèche serviette), ventilation simple flux, châssis DV en PVC et en ALU pour le coulissant, citerne d’eau de pluie (5,200L) et une toiture plate en EPDM. Le trop plein d’eau pluviale est drainé à l’arrière et les eaux usées via une fosse septique et pompe de relevage à l’égout public.
Cette maison se compose d’un hall d’entrée (13,86m²) avec vestiaire intégré donnant sur une toilette suspendue séparée (2,24m²), d’un vaste et lumineux séjour orienté est (50,29m²) avec cuisine full équipée (taque à induction, four, frigo et congélateur) avec un bel îlot central.
A l’étage, un spacieux hall de nuit (10,09m²) donnant sur un deuxième WC suspendu séparé (1,40m²), 3 chambres (16,26m²-13,64m²-13,64m²) dont une parentale avec sa salle de douche (6,56m²), d’une salle de douche commune (5,30m²) et d’une pièce buanderie (5,34m²).
Extérieur : terrasse de (21m²) donnant sur votre jardin. Il y a 2 emplacements de parking en devanture et 1 passage latéral menant au jardin.
Pour la vente, le terrain sera clôturé à l’arrière entre les deux constructions, nivelé et ensemencé. PRIX: 355.000€ calculé comme suit : 90.000€ pour le terrain à 12,5% de droit d’enregistrement et 265.000€ pour la construction à TVA 21%.
Votre contact pour ce bien

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be

IPI : 510612
Certificats et attestations
PEB spécifique : 82.00 kWh/m².an
PEB total : 13450 kWh/an
CO2 : 20 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240302500510
Certificat électrique : oui, conforme
Documents associés au bien
Description extérieure
Année de construction : 2023
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 600 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chauffage au sol
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Surface habitable : 166 m²
Séjour : 50.29 m²
Chambre 1 : 16.26 m²
Chambre 2 : 13.64 m²
Chambre 3 : 13.64 m²
Buanderie
Garage 1 Voiture(s)
Rue Dohet, 5 - 5651 Walcourt Tarcienne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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