!Visite virtuelle disponible sur notre site! Le DEAL immobilier vous propose cette splendide maison de +- 180m² habitable PEB B située dans une rue calme à sens unique, proche du centre de Gosselies, de ces commerces et facile d'accès. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 2,5m², d'une cuisine de 28,50m², d'un séjour lumineux d 23,10m², d'un espace de 8,3m² et d'une salle de bain de 6,50m². A l'étage, un hall de nuit de 3m², d'une grande chambre de 19m², d'une chambre enfant de 8m² et d'un WC séparé. Les combles ont été aménagé en une grande chambre de +- 40m².
Vous bénéficiez d'une terrasse orienté sur bois orienté ouest menant directement à un spacieux garage de 80m². Présence également d'un étage pouvant servir de stockage ou d'aménagement en pièce de vie supplémentaire.
CONFORT : PEB B, électricité conforme jusqu'en 2043. Deux compteurs électriques (maison et atelier), panneaux solaires (avec conformité), chauffage central au gaz de 2021. Adoucisseur d'eau, châssis DV PVC + volet, cave carrelée. Toiture en bon état. Porte sectionnelle motorisée HORMANN
NIFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 159.00 kWh/m².an
PEB total : 29344 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240404026776
Certificat électrique : oui, conforme

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 210 m²
Terrasse

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Surface habitable : 180 m²
Séjour : 23.10 m²
Cuisine : 28.50 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 8.00 m²
Chambre 3 : 40.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur