Appartement rénové actuellement loué

Description

Le DEAL immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 6 unités, idéalement situé en plein centre de Gosselies, à proximité des commerces, des commodités et des facilités de transport. ✨ Un bien entièrement rénové, prêt à accueillir son occupant et idéal pour un investissement immobilier ! 🔑 Les points forts du bien : - 📍 Situation centrale recherchée, en plein cœur de Gosselies - 🏢 escalier large et facile d'accès - 🛠️ Immeuble entièrement rénové - ✨ appartement totalement rénové, avec des finitions neuves - 🔥 Nouvelle chaudière de 2025 garantie 5 ans. - 🪟 Châssis en PVC double vitrage - ⚡ Installation électrique conforme - 🔥 Immeuble en ordre au niveau des exigences des pompiers - 🌱 PEB B, offrant une performance énergétique intéressante - 💰 Actuellement loué au prix de 635€/mois : idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs. ✅ Un investissement serein ! Grâce à sa rénovation complète, ses équipements neufs et sa situation stratégique, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un immeuble entièrement remis à neuf. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Le DEAL immobilier au 071/34.11.32

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  149

  kWh/m².an

• Consommation totale

  7 677

  kWh/an

• Émissions de CO2

  32

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20251226008528‹

Certificat valable jusque

12/2035

Contrôle électrique

Oui, conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

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