Ce qu'on fait pour vous
Achat, vente, estimation et plus encore
Une agence complète, à taille humaine. Que vous vendiez la maison de famille, que vous recherchiez un locataire fiable ou que vous souhaitiez simplement connaître la valeur de votre bien, vous bénéficiez de la même exigence et du même accompagnement. Une seule équipe, un interlocuteur de confiance et un suivi de A à Z. Chez nous, chaque projet est traité avec proximité, disponibilité et implication, quelle que soit sa nature ou son importance.
01
Vendre votre bien
Le juste prix. Les bons acheteurs. Un accompagnement sans zone d'ombre.
- Estimation gratuite sur place par un agent agréé IPI
- Reportage photo professionnel et rédaction de l'annonce
- Diffusion sur les portails immobiliers, notre site, Facebook, Instagram et TikTok
- Sélection des candidats acheteurs et vérification de leur capacité d'emprunt
- Organisation et accompagnement de toutes les visites
- Négociation menée pour vous, sans vous mettre en première ligne
- Rédaction du compromis et suivi jusqu'à l'acte notarié
02
Louer votre bien
Étude des candidats, bail enregistré et état des lieux complet.
- Estimation du loyer réaliste
- Photos, annonce et diffusion sur tous nos canaux
- Fiche de candidature complète
- Rencontre avec les candidats souhaités
- Rédaction du bail conforme au Code wallon du logement
- Rédaction de l'état des lieux d'entrée manuscrit et photographique
- Enregistrement des documents légaux
- Constitution de la garantie locative
La demande dépasse l'offre. La location reste un bon investissement sur le long terme.
03
Estimer votre bien
Gratuit et sans engagement.
- Visite complète du bien
- Mesurage des pièces intra-muros
- Analyse des ventes comparables récentes dans votre commune
- Prise en compte de l'état, des travaux réalisés et du PEB
- Annonce du prix estimé et du prix de mise en vente conseillé
- Conseils sur les travaux avant la mise en vente
Une estimation précise ne peut se faire si l'agent ne visite pas les lieux.
04
L'administratif, de A à Z
Parce qu'une vente réussie, c'est aussi une vente qui ne reste jamais bloquée par l'administratif.
- Certificat PEB, commande et suivi auprès d'un certificateur agréé
- Contrôle de l'installation électrique par un organisme agréé
- Renseignements urbanistiques auprès de la commune
- Attestation du sol et informations de la banque de données wallonne
- Dossier d'intervention ultérieure et documents de copropriété
- Rédaction du compromis de vente et vérification des clauses
- Coordination avec le notaire jusqu'au jour de l'acte
- Réponses claires à vos questions, en français, sans jargon juridique
Ce suivi est entièrement compris dans notre mission de vente, sans frais supplémentaire. De plus, le PEB et le contrôle de l'installation électrique sont offerts !
05
Faire confiance au DEAL immobilier
La qualité parle. Nous, rarement.
- Prix de vente réaliste
- Nos conseils sur la méthode de mise en vente et la publicité
- Un secrétariat qui s'occupera des demandes de visite
- Un seul agent comme interlocuteur pour les visites de votre bien
- Un compromis de vente rédigé par nos soins en collaboration avec votre notaire
- Un relevé de compteur en présence de votre agent afin que votre dossier soit clôturé sans manquement.
Vous ne savez pas par où commencer ?
Appelez le 071/34.11.32 et expliquez-nous votre situation en deux minutes. On vous dira honnêtement ce qui a du sens dans votre cas, même si la réponse est d'attendre encore un peu.