Quelles maisons avez-vous actuellement à Ransart ?

Notre portefeuille évolue en permanence. La page « Nos biens » liste les maisons disponibles en temps réel, avec le prix, le PEB et les surfaces. Au dernier relevé, un bien correspondait à ce secteur.

Le PEB est-il obligatoire pour une maison mise en vente à Ransart ?

Oui. En Wallonie, le certificat PEB est obligatoire dès la mise en vente et son label doit figurer dans l'annonce. Il est valable dix ans. Un vendeur qui ne le fournit pas s'expose à une amende administrative.

Ransart fait partie de Charleroi : cela change-t-il quelque chose ?

Administrativement, Ransart est une des quinze sections de Charleroi depuis la fusion de 1977 — même commune, même précompte, même administration communale. Sur le marché, en revanche, chaque section garde ses prix : mélange de maisons de rang du noyau ancien et de lotissements quatre façades des années 1970-2000, avec des parcelles souvent plus généreuses qu'à Jumet.

Et si aucun bien ne correspond à Ransart aujourd'hui ?

Dites-nous ce que vous cherchez : budget, type de bien, nombre de chambres, secteur. Nous vous prévenons à l'entrée d'un bien correspondant, avant sa diffusion large. Pensez aussi aux communes limitrophes — Gosselies, Jumet, Lodelinsart — où les prix et les délais diffèrent parfois nettement.

Ransart · 60436,3 km de notre bureau

Maison à vendre à Ransart

À sept minutes de notre vitrine, Ransart profite du calme résidentiel sans quitter le territoire de Charleroi.

Voir les maisons disponibles 071 34 11 32

Notre activité sur Ransart

biens vendus par nos soins: 9; dont 1 au cours des trois dernières années
bien donné en location par nos soins: 1
bien à notre portefeuille aujourd'hui: 1
notre transaction la plus récente: 2025

D'où viennent ces chiffres ?

En bref

Le DEAL immobilier intervient à Ransart depuis Gosselies : 6,3 km, 7 minutes de route par N582 puis A54.
Sur Ransart, notre historique compte cinq maisons vendues. Une maison est actuellement à notre portefeuille sur le secteur. Une opération date des trois dernières années, la plus récente de 2025.
Valeur médiane des 9 biens que nous avons vendus sur ce secteur : 289 000 € (de 115 000 € à 459 000 €).
4 agents agréés IPI (n° 510612), 10+ ans d'activité dans la région.
Des maisons réellement disponibles, avec le prix affiché, le PEB et les surfaces vérifiées.

La difficulté, quand on cherche une maison à Ransart, n'est pas de trouver des annonces : c'est de savoir lesquelles correspondent encore à la réalité.

Un bien affiché depuis six mois, une surface annoncée hors mesurage, des charges de copropriété jamais évoquées : chaque approximation vous coûte un déplacement et, parfois, une offre posée trop vite.

Notre réponse tient en une phrase : des maisons réellement disponibles, avec le prix affiché, le PEB et les surfaces vérifiées. Sur Ransart, notre historique compte cinq maisons vendues. Une maison est actuellement à notre portefeuille sur le secteur. Une opération date des trois dernières années, la plus récente de 2025.

Comment lire le prix d'une maison à Ransart

Mélange de maisons de rang du noyau ancien et de lotissements quatre façades des années 1970-2000, avec des parcelles souvent plus généreuses qu'à Jumet. Deux maisons annoncées à la même surface habitable peuvent s'écarter de plusieurs dizaines de milliers d'euros selon la rue, l'orientation du jardin et l'année des châssis.

Avant même de visiter, quatre éléments se contrôlent sur documents : le label PEB, l'année des châssis et de la chaudière, la superficie cadastrale exacte et le revenu cadastral. Ils suffisent à écarter la moitié des biens et à situer les autres dans la fourchette réelle du secteur de Ransart.

Le parc immobilier de la région est ancien, et beaucoup de maisons affichent un label énergétique médiocre. Ce n'est pas disqualifiant — c'est une donnée de négociation. Isolation de toiture, châssis, chaudière : ces postes se chiffrent, et le prix doit en tenir compte. Nous mettons le PEB dans l'annonce, pas au compromis.

Le marché à Ransart : ce qu'il faut avoir en tête

Ransart occupe le nord-est du territoire de Charleroi, entre Gosselies, Jumet et Fleurus. La section a conservé un caractère semi-résidentiel : moins dense que Jumet, mieux desservie que les villages du sud grâce à l'échangeur de l'A54 et à la proximité de l'aéroport. Cette position en fait une zone recherchée par les ménages qui travaillent sur l'aéropôle sans vouloir habiter en tissu urbain continu.

Mélange de maisons de rang du noyau ancien et de lotissements quatre façades des années 1970-2000, avec des parcelles souvent plus généreuses qu'à Jumet.

Les 9 biens que nous avons vendus sur Ransart l'ont été entre 115 000 € et 459 000 €, pour une valeur médiane de 289 000 €. Ce sont nos propres transactions, tous types de biens confondus — pas une moyenne de marché : un portefeuille d'agence n'est pas un échantillon représentatif d'une commune. À ce titre, ce chiffre situe un ordre de grandeur, il ne remplace pas une estimation sur place.

Le profil des candidats suit cette géographie : familles en deuxième acquisition cherchant un jardin sans s'éloigner du bassin d'emploi. C'est cette lecture qui oriente notre sélection, et non une moyenne calculée sur toute la région de Charleroi.

Depuis Ransart, notre bureau est à 7 minutes

6,3 km séparent le centre de Ransart de notre agence, Rue du Calvaire 22a à 6041 Gosselies, par N582, A54, N568. Sept minutes par la N568 : Ransart est notre voisine directe à l'est, de l'autre côté de l'A54.

Cette distance n'est pas là pour faire joli : elle est mesurée sur l'itinéraire routier réel, pas à vol d'oiseau. Elle vous dit en combien de temps un agent peut être chez vous pour une estimation, et en combien de temps vous pouvez passer déposer un document.

Vous n'êtes pas obligé de vous déplacer : pour une estimation, c'est nous qui venons à Ransart. Pour le reste, un appel au 071 34 11 32 règle la plupart des questions.

Questions fréquentesMaison à vendre à Ransart

Intervenez-vous vraiment à Ransart ?: Oui. Sur Ransart, notre historique compte cinq maisons vendues. Une maison est actuellement à notre portefeuille sur le secteur. Une opération date des trois dernières années, la plus récente de 2025. Notre bureau est à 7 minutes de route, par N582 puis A54.
Quelles maisons avez-vous actuellement à Ransart ?: Notre portefeuille évolue en permanence. La page « Nos biens » liste les maisons disponibles en temps réel, avec le prix, le PEB et les surfaces. Au dernier relevé, un bien correspondait à ce secteur.
Le PEB est-il obligatoire pour une maison mise en vente à Ransart ?: Oui. En Wallonie, le certificat PEB est obligatoire dès la mise en vente et son label doit figurer dans l'annonce. Il est valable dix ans. Un vendeur qui ne le fournit pas s'expose à une amende administrative.
Ransart fait partie de Charleroi : cela change-t-il quelque chose ?: Administrativement, Ransart est une des quinze sections de Charleroi depuis la fusion de 1977 — même commune, même précompte, même administration communale. Sur le marché, en revanche, chaque section garde ses prix : mélange de maisons de rang du noyau ancien et de lotissements quatre façades des années 1970-2000, avec des parcelles souvent plus généreuses qu'à Jumet.
Et si aucun bien ne correspond à Ransart aujourd'hui ?: Dites-nous ce que vous cherchez : budget, type de bien, nombre de chambres, secteur. Nous vous prévenons à l'entrée d'un bien correspondant, avant sa diffusion large. Pensez aussi aux communes limitrophes — Gosselies, Jumet, Lodelinsart — où les prix et les délais diffèrent parfois nettement.

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Dites-nous ce que vous cherchez. Nous vous prévenons à l'entrée d'un bien correspondant à Ransart, avant sa diffusion large.

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Le DEAL immobilier

Rue du Calvaire 22a
6041 Gosselies

4 agents agréés IPI
n° 510612

info@dealimmo.be

D'où viennent les chiffres de cette page ?

Distances et durées de trajet — Mesurées depuis Rue du Calvaire, 6041 Gosselies vers le centre de chaque commune. Source : OSRM (profil voiture) sur données OpenStreetMap (relevé du 2026-08-18).

Axes routiers empruntés — Références de routes relevées dans les étapes d'itinéraire. Source : OSRM / OpenStreetMap (relevé du 2026-08-18).

Coordonnées des communes — Centres communaux. Source : src/data/commune-centres.json (projet) et Nominatim / OpenStreetMap (relevé du 2026-08-18).

Historique de transactions et portefeuille — Compteurs par commune recalculés à chaque build. Source : src/data/biens-vendus.json et src/data/biens.json (données propriétaires Le DEAL immobilier / CRM Whise) (relevé du 2026-08-18).

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