Le DEAL immobilier
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Allée Saint-Hubert 14, 6280 Gerpinnes

Ensemble immobilier - Bâtiment mixte + 2 terrains à bâtir

620 000 €

À vendre

  • Type

    Immeuble à usage multiple

  • Habitable

    165 m²

Description

À vendre LOVERVAL – Ensemble immobilier exceptionnel (Bâtiment mixte à très fort potentiel + 2 terrains à bâtir) Prix demandé : 620.000 € pour l’ensemble (Possibilité d’acquisition séparée : commerce + appartements à 500.000 € / terrains à 55.000 € et 75.000 €) Prix non négociable. Situé à Loverval, dans un environnement verdoyant et résidentiel très recherché, cet ensemble immobilier offre un investissement rare combinant commerce réputé, logements et terrains à bâtir. 🍽 Le restaurant • Établissement emblématique de la région, très populaire depuis plus de 40 ans, toujours complet. • 50 places assises en salle et environ 40 places en terrasse. • Cuisine professionnelle équipée (matériel à reprendre + 5.850 €). • Grand parking privatif à l’arrière, bordé d’arbres. • Excellent emplacement • 3 garages 🏠 La partie résidentielle • Appartement duplex rénové au-dessus du restaurant : ◦ Grande pièce de vie ◦ 1 chambre principale + 1 chambre en mezzanine ◦ Espace dressing • Deuxième appartement (3 pièces + grenier) à rénover, situé au-dessus de la cuisine. Remarque : accès par le commerce. 🌳 Les terrains à bâtir • Terrain 1 : 6 ares 57 centiares – Prix demandé 55.000 € • Terrain 2 : 8 ares 33 centiares – Prix demandé 75.000 € • Situés à rue, idéaux pour la construction de deux villas unifamiliale. 🔑 Informations complémentaires • Le bâtiment est un bien privé, non concerné par la faillite de la SRL exploitante. • Ensemble idéal pour un investisseur ou restaurateur souhaitant relancer une enseigne à forte notoriété. • Vente groupée privilégiée pour l’ensemble du site (restaurant, logements et terrains). 📍 Visites & renseignements : Le Deal Immobilier – Gosselies Contact : 071/34.11.32 ou info@dealimmo.be

Le bien est situé à Gerpinnes. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.

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