Le DEAL immobilier
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Rue Draily 56, 6000 Charleroi

Maison 2 ch., garage 2 voitures, jardin et sous sol aménagé

259 000 €

Nouveau

  • Type

    Maison

  • Chambres

    2

  • Salles de bain

    2

  • Habitable

    147 m²

  • Terrain

    298 m²

  • Performance énergétique

    Classe énergétique E au certificat PEB348 kWh/m².an

Description

Le Deal Immobilier vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un vaste séjour salon/salle à manger avec hauts plafonds. La cuisine équipée, en très bon état, profite de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue sur le jardin situé en contrebas. Une salle de bain et un WC séparé complétent ce niveau. À l’étage : deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’un grenier de rangement non aménageable. Le sous-sol représente un véritable atout. D’environ 40 m², il est aménagé et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant directement sur le jardin. Il comprend également une salle de douche et un WC séparé et une buanderie. Cet espace polyvalent peut convenir à un adolescent (studio), un bureau, une chambre, une salle de loisirs ou tout autre usage selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage avec deux emplacements de voiture. Côté technique : châssis double vitrage, volets à l’arrière, système d’alarme et chauffage au mazout avec nouveau brûleur, entretenu annuellement. PEB E. Électricité à mettre en conformité en raison de l'absence des schémas électriques. Possibilité d’envisager un projet d’investissement avec création de deux unités, sous réserve des autorisations urbanistiques. RC : 892 €. Prix à partir de 259.000 €.

Le bien est situé à Charleroi. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.

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