Maison saine 2 chambres avec terrasse

Visite virtuelle

Description

🏡 Maison 2 chambres avec grenier aménageable à Gosselies Le Deal Immobilier vous présente cette maison idéalement située sur l’avenue Roosevelt à Gosselies, à proximité du centre du Calvaire, du City-Nord et des principaux axes routiers. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux commodités et aux différentes voies de communication. 🏠 Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Passage donnant accès à une cour extérieure Au 1er étage : - Petit palier - Deux chambres - Salle de bain Au 2e étage : - Grenier accessible depuis le palier, offrant un beau potentiel d’aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. 🔧 Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - PEB : G, établi avant le remplacement des menuiseries - Installation électrique non conforme - Bien actuellement loué INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Caractéristiques

Plans

Voici les plans de ce bien à Gosselies, consultables ici même. Cliquez sur un plan pour l'agrandir et vérifier les mètres carrés pièce par pièce.

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Les surfaces indiquées sur les plans sont données à titre indicatif. On les revoit ensemble sur place, mètre en main.

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  636

  kWh/m².an

• Consommation totale

  66 247

  kWh/an

• Émissions de CO2

  120

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20210311021458

Certificat valable jusque

03/2031

Contrôle électrique

Oui, non conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

Documents