Maison d'habitation louée en 4 colocations rénovées

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Description

Le DEAL Immobilier vous propose cette maison d'habitation entièrement rénovée, située à Lodelinsart offrant une belle opportunité d'investissement pour tout acquéreur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition. - 🛏️ 4 chambres de colocation entièrement meublées. - ✅ Les 4 chambres sont actuellement louées avec domicile, assurant une occupation complète. - 🔐 Système d'accès moderne avec poignées à empreinte digitale et code individuel pour chaque colocataire. - 🏠 Rénovation complète avec des équipements et finitions neufs et électricité conforme ! - 🚗 Garage actuellement libre de location, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire. 💰 Des revenus locatifs attractifs Les quatre chambres génèrent actuellement les loyers mensuels suivants, hors charges : - Chambre 1 : 540 €/mois - Chambre 2 : 450 €/mois - Chambre 3 : 530 €/mois - Chambre 4 : 500 €/mois Soit un revenu locatif mensuel de 2 020 € hors charges, auquel s'ajoutent 600 € (150€/chambre) de provisions mensuelles pour charges. 📈 Un investissement avec un potentiel supplémentaire, grâce à la possibilité de mettre le garage en location, sous réserve des conditions applicables. 💶 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295 000 € INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32 ou sur www.dealimmo.be

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  270

  kWh/m².an

• Consommation totale

  53 443

  kWh/an

• Émissions de CO2

  50

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20250404005120

Certificat valable jusque

04/2035

Contrôle électrique

Oui, conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

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