Maison 2 Façades , 4 ch , Jardin , électricité conforme

Visite virtuelle

Description

! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison unifamiliale de 155 m², au charme de maison de maître, 2 façades, avec un jardin orienté sud-ouest, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant un grand séjour lumineux (salon, salle à manger), d’une cuisine semi-équipée, d’une spacieuse buanderie et d’un WC séparé. À l’entresol se trouve une salle de bain à parachever, offrant la possibilité de l’aménager à votre goût. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres ainsi que d’un bureau. Le 2e étage propose un hall de nuit desservant deux grandes chambres mansardées. Caractéristiques techniques et confort : - Châssis double vitrage en PVC (2019) - Électricité conforme jusqu’en 2045 , compteur bi-horaire - Nouvelle installation de chauffage central au gaz - Cave Extérieur : - Petite cour - Grand jardin orienté sud-ouest avec poulailler - Petite remise Atout supplémentaire : La propriété bénéficie d’un passage latéral (servitude de passage), offrant la possibilité d’accéder à l’arrière de la maison et d’y aménager un carport ou un garage. Prix : FO à partir de 195.000 € INFOS & VISITES AU 071/34.11.32

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  276

  kWh/m².an

• Consommation totale

  53 021

  kWh/an

• Émissions de CO2

  53

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20260422036550

Certificat valable jusque

04/2026

Contrôle électrique

Oui, conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

Documents