Maison 2 chambres avec carport et jardin

Visite virtuelle

Description

Le DEAL Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d’habitation implantée sur une parcelle de 1 are 20 centiares (01a 20ca), nichée au cœur du paisible village de Barbençon, section de Beaumont, en province du Hainaut. Située dans une rue peu passante, elle profite d’un environnement rural, verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Composition Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux hall d’entrée de 13 m² desservant une salle de bain avec douche et WC. Le séjour cosy et lumineux avec cuisine ouverte et salon attenant est équipé d’un poêle à pellets, et de nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. Une trappe située dans le séjour permet l’accès à la cave. À l’étage, deux chambres confortables de 17 m² et 14 m² . ⚠️ Pas de grenier. PEB : F Extérieurs Cour extérieure. Carport (±15 ans). 🔎 Confort Chauffage : gaz + poêle à pellets Toiture en bon état Nouvel escalier Revenu cadastral : 171 € 💡 Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur (loyer potentiel ±600 €/mois). Faire offre à partir de 125 000 € Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de personnalisation. Des travaux de finition sont à prévoir comme le revêtement sol et la mise en peinture. Les projections en images montrent le potentiel une fois les travaux terminés.  Pas de gros travaux structurels, mais un projet à personnaliser selon vos envies.  Annonce à titre informative et non contractuelle. 📞 Infos et visites : 071/34.11.32

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation totale

  49 487

  kWh/an

• Émissions de CO2

  104

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20260214010319

Certificat valable jusque

02/2036

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

Les commerces, écoles et arrêts autour du bien ne sont pas relevés pour le moment. Appelez-nous, nous connaissons le quartier.

Documents