Le DEAL immobilier
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Rue de Beaumont 290, 6030 Marchienne-au-Pont

Immeuble 4 unités en ordre d'urbanisme + parking !

395 000 €

Nouveau

  • Type

    Immeuble à appartements

  • Chambres

    4

  • Salles de bain

    4

  • Habitable

    210 m²

  • Terrain

    404 m²

  • Performance énergétique

    Classe énergétique C au certificat PEB221 kWh/m².an

Description

🏡💼 EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! 💼🏡 Le DEAL Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités en très bon état, entièrement en ordre d'urbanisme et bénéficiant d'un parking à l'arrière du bâtiment 🚗. ✨ Composition : 🔹 2 logements au rez-de-chaussée 🔹 1 appartement au 1er étage 🔹 1 logement aménagé dans les combles 🔹 Terrasses extérieures pour les deux appartements du rez-de-chaussée 🌿 ✅ Compteurs séparés ✅ Chauffage au gaz 🔥 ✅ Électricité conforme pour les 4 unités ⚡ ✅ 3 logements actuellement loués ✅ Revenu locatif actuel : 1.980 €/mois 💶 ✅ Potentiel locatif de 2.830 €/mois une fois le rez-de-chaussée occupé 📈 ✅ Rendement attractif de 7,1 % 📊 ✅ 📞 Infos et visites : 071/34.11.32 ✅PEB N° de rapport 20260726000846 Kw/m²/an 343 Label E N° de rapport 20260726000917 Kw/m²/an 221 Label C N° de rapport 20260726001086 Kw/m²/an 353 Label E N° de rapport 2026076001178 Kw/m²/an 301 Label D 🔑 Un immeuble idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien en excellent état avec une rentabilité intéressante !

Le bien est situé à Marchienne-au-Pont. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.

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