À vendreVisite virtuelle
357 kWh/m².anRue de la Madeleine 7, 6041 Gosselies
Triplex avec piscine couverte, commerce et 5 box de garages
375 000 €
- 4 ch.
- 2 sdb
- 284 m²
Rue Modeste Cornil 52, 6041 Gosselies
immeuble divisé - commerce + 1 triplex
109 000 €
Sous optionType
Immeuble mixte
Chambres
2
Salles de bain
1
Habitable
152 m²
Performance énergétique
210 kWh/m².an
Description
🏢✨ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! ✨🏢 Le DEAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé au cœur de Gosselies, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de type triplex. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour combiner activité professionnelle et habitation ! 🔑📈 🏪 Rez-de-chaussée commercial ✔️ Surface commerciale avec arrière-pièce 🏠 Appartement triplex ✔️ Séjour lumineux ☀️ ✔️ Cuisine 🍽️ ✔️ Salle de bain 🛁 ✔️ Cour extérieure sur toiture plate 🌿 ✔️ Deux belles chambres 🛏️🛏️ ✔️ Combles facilement aménageables pour créer un espace supplémentaire 📐 ✅ Immeuble en ordre d'urbanisme pour un commerce + 1 appartement ✅ Compteurs gaz et électricité séparés 🔥⚡ ✅ Compteur d'eau divisionnaire 💧 ✅ Convecteurs au gaz ✅ PEB C pour l'appartement 📊 📞 Infos et visites : 071/34.11.32 🔑 Une opportunité à découvrir sans tarder dans le centre de Gosselies !
Caractéristiques
- Type de bien
- Immeuble mixte
- Transaction
- À vendre
- Adresse
- Rue Modeste Cornil 52
- Commune
- 6041 Gosselies
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 152 m²
- Nombre de façades
- 2
- Référence
- 7729295
Le détail, pièce par pièce
Extérieur & terrain2
- balcon
- 1
- type de toit
- en pente
Pièces & surfaces8
- bureau
- 1
- Cave
- 1
- chambre 1
- 13
- chambre 2
- 19
- Grenier
- 1
- Nbre de toilette(s)
- 1
- Salle de séjour
- 30
- sdb
- bain
Cuisine & confort2
- cuisine
- 1
- type de cuisine
- équipée
Énergie & chauffage4
- châssis
- bois ou pvc
- chauffage
- gaz
- double vitrage
- 1
- volets
- 1
Raccordements & techniques6
- câbles téléphoniques
- 1
- eau
- 1
- égouts
- 1
- électricité
- 1
- gaz
- 1
- télévision par cable
- 1
Situation & urbanisme3
- risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
- Type d'environnement
- centre ville
- Type d'environnement 2
- commerce
Visite virtuelle
Visitez ce bien depuis votre canapé
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PEB et certificats
Classe énergétique
L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.
Consommation spécifique
210
kWh/m².an
Consommation totale
28 946
kWh/an
Émissions de CO2
38
kg CO2/m².an
- Numéro du certificat
- 20260530015424
- Certificat valable jusque
- 05/2036
- Contrôle électrique
- Non
Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.
Le quartier
Documents
Les pièces officielles du bien, telles que nous les avons reçues. Elles s’ouvrent dans un nouvel onglet.
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Le bien est situé à Gosselies. Son adresse exacte vous est communiquée au moment de la prise de rendez-vous.
SuiteDans le même esprit
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