Maison 3ch ,PEB D, Elect. conforme Boussu

Description

Le DEAL Immobilier vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, cette maison aux beaux volumes vous séduira par son potentiel et ses récents aménagements. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce polyvalente bénéficiant d’une belle luminosité, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau ou un espace de télétravail. Le rez-de-chaussée se compose également d’un agréable séjour lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée récente, d’un WC séparé, d’une salle de bain neuve, d’une buanderie ainsi que d’un accès aux caves et à la terrasse. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses. Le grenier de 30m2, facilement accessible par un escalier, offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse complète le bien. Une vaste cave offre également de nombreuses possibilités de rangement. Caractéristiques techniques : ✔ PEB : Classe D (276 kWh/m².an) ✔ Électricité conforme ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Nouveau carrelage ✔ Cuisine équipée récente ✔ Salle de bains récente Faire offre à partir de 199.000 € PEB Code unique : 20250618000550 Consommation théorique totale : 55.661 kWh/an Consommation spécifique : 276 kWh/m².an 📞 Infos et visites : 071/34.11.32

Caractéristiques

Plans

Voici les plans de ce bien à Boussu, consultables ici même. Cliquez sur un plan pour l'agrandir et vérifier les mètres carrés pièce par pièce.

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Les surfaces indiquées sur les plans sont données à titre indicatif. On les revoit ensemble sur place, mètre en main.

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  276

  kWh/m².an

• Consommation totale

  55 661

  kWh/an

• Émissions de CO2

  50

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20250618000550

Certificat valable jusque

06/2035

Contrôle électrique

Oui, conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier