Maison 2 chambres avec jardin

Description

Deal Immobilier vous présente cette maison 2 façades de 107 m² habitables, située à Dampremy, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une salle à manger. Dans son prolongement se trouve le salon, qui mène vers une extension offrant un espace de vie supplémentaire. Cette extension comprend une pièce intermédiaire pouvant aisément être repensée selon vos besoins, par exemple en cuisine ouverte, avant d'accéder à la cuisine actuelle. Celle-ci est prolongée par une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. L'étage comprend deux chambres d'environ 15 m² et 10 m². La seconde donne accès, via un escalier, à un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Extérieurs À l'arrière de la maison, vous profiterez d'abord d'une cour, suivie d'un espace de type véranda, idéal comme espace de rangement ou comme transition vers les extérieurs. Celui-ci mène ensuite à une seconde cour ainsi qu'à un agréable jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Pas de garage, mais le stationnement s'effectue aisément dans la rue. Confort: - Électricité conforme. - Partiellement équipé de châssis en double vitrage PVC et bois. - Toiture isolée avec 6 cm de laine minérale. - Raccordement aux égouts. - Maison actuellement louée 614 €/mois. Annonce à titre informatif et non contractuel Prix : FO àpd 90.000€ INFOS & VISITES AU 071/34.11.32

Caractéristiques

PEB et certificats

Classe énergétique

L’échelle ci-contre est celle du certificat PEB wallon, de A++ à G. La consommation est exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an.

• Consommation spécifique

  445

  kWh/m².an

• Consommation totale

  37 557

  kWh/an

• Émissions de CO2

  86

  kg CO2/m².an

Numéro du certificat

20170328009639

Certificat valable jusque

03/2027

Contrôle électrique

Oui, conforme

Ces données proviennent du certificat PEB du bien. Le document complet vous est remis lors de la visite, et nous répondons à vos questions avant.

Le quartier

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